Suivi d'un chantier et mission OPC à Marseille par T3 architecture

SUIVI DE CHANTIER
MISSIONS COMPLÉMENTAIRES

Tenue des délais, conformité de l’ouvrage aux cahiers des charges, et respect des budgets impartis sont nos priorités en phase de réalisation.

En tant qu'interlocuteur unique pour votre projet, nous vous proposons d’assurer le suivi du chantier et la direction de l’exécution des travaux à travers trois composantes :

1. Direction des travaux
2. Contrôle de conformité
3. Gestion du financière

Dans le cadre de missions complémentaires nous sommes par ailleurs en mesure d’assurer l’ensemble des missions dites de Synthèse (SYN) et d’ordonnancement pilotage et coordination(OPC).

Direction des travaux

Dans le cadre de la direction des Travaux nous effectuons une visite de chantier hebdomadaire.

Nous organisons et dirigeons les réunions de chantier, donnant lieu à comptes-rendus communiqués au maître d’ouvrage et aux acteurs du chantier

Nous nous assurons aussi que l’ensemble des acteurs réalisent bien leurs obligations contractuelles.

Direction des travaux sur un chantier à Cassis par T3 architecture

Notre cabinet d’Architectes DPLG à Marseille est en mesure d’assurer l’ensemble des missions de suivi des travaux

Contrôle de conformité

Nous nous assurons que les documents d’exécution et les ouvrages en réalisations sont conformes aux dispositions des études effectuées en avant-projet ou projet.

Nous nous assurons par ailleurs que l’ensemble des documents sont en conformité avec les prescriptions du cahier des clauses techniques particulières du marché de travail (CCTP) et de l’ensemble des documents Marché.

Gestion Financière

Pour la bonne conduite financière de votre projet, nous vérifions les projets de décomptes mensuels ainsi que les demandes d’avances présentées par les acteurs économiques impliqués sur le chantier.

Nous établissons les états d’acomptes, et vérifions le décompte final établi par le titulaire du marché.

Enfin, nous tenons le décompte général.

Assistance aux opérations de réception (AOR)

T3 Architecture apporte au maître d’ouvrage son assistance lors des opérations de réception :

  • Organisation des opérations préalables à la réception des travaux
  • Examen des réserves signalées par le maître d’ouvrage
  • Suivi desdites réserves jusqu’à leur levée
  • Établissement des procès verbaux de réception des travaux
  • Suivi de remise des dossier des ouvrages exécutés (DOE) par les entreprises
Suivi et coordination d'un chantier de logements collectifs à Marseille

Les mission complémentaires à la mission de suivi de chantier EXE, SYN et OPC peuvent également être assurées par notre cabinet d’architectes

Les Missions complémentaires à la mission de suivi de chantier

Etudes d’execution (EXE)

Lorsque les études d’exécution ne sont pas établies par l’entrepreneur, le maître d’ouvrage peut confier à l’architecte, éventuellement assisté de techniciens spécialisés, cette mission complémentaire, en totalité ou pour la partie que l’entrepreneur n’a pas été chargé d’établir.

Les études d’exécution, fondées sur le projet établi par l’architecte pour la consultation des entreprises, ont pour objet de permettre le développement technique du projet et de permettre à l’OPC, de définir le calendrier prévisionnel d’exécution des travaux lot par lot ou corps d’état.

Les plans d’exécution aux échelles appropriées, les notes de calcul et les spécifications à l’usage du chantier, permettent à l’entrepreneur d’exécuter les travaux.

Les documents d’exécution dressés par l’architecte ne se substituent en aucune façon aux plans d’atelier, de montage et de mise en oeuvre sur le chantier, toujours dus par les entrepreneurs.

Etudes de Synthèse (SYN)

Les études de synthèse ont pour objet d’assurer la cohérence spatiale des éléments d’ouvrage de tous les corps d’état, dans le respect des dispositions architecturales, techniques, d’exploitation et de maintenance du projet. Le maître d’ouvrage peut confier cette mission à l’architecte.

Lorsque les études d’exécution sont réalisées par les entreprises, ces dernières les complète par des études de synthèse. Dans ce cas, l’architecte participe à la cellule de synthèse afin de contribuer à la vérification du respect des dispositions architecturales par l’ensemble des documents produits par les entrepreneurs.

Ordonnancement, pilotage coordination (OPC)

L’ordonnancement et la planification ont pour objet d’analyser les tâches élémentaires portant sur les études d’exécution et les travaux, de déterminer leurs enchaînements ainsi que les chemins critiques, de proposer des mesures visant au respect des délais d’exécution des travaux et une répartition appropriée des éventuelles pénalités.

La coordination a pour objet d’harmoniser, dans le temps et dans l’espace, les actions des différents intervenants pendant la durée des travaux.

Le pilotage a pour objet de mettre en application, durant ces travaux et jusqu’à la levée des éventuelles réserves, dans les délais impartis dans le marché de travaux, les diverses mesures d’organisation élaborées dans le cadre de l’ordonnancement et de la coordination.

La dévolution des marchés de travaux par corps d’état séparés rend nécessaire cette mission complémentaire.

Nous contacter

Vous cherchez un cabinet d’architectes en mesure d’assurer les missions de suivi de chantier et d’intervenir dans le cadre de missions complémentaires type EXE SYN et OPC ?

Contactez nous par téléphone ou mail, nous serons heureux d’échanger autour de votre projet !

Notre agence d’architecture est située rue Paradis à Marseille.  Toutes nos informations de contact et d’accès sont à votre disposition sur notre page contact.

Nous contacter